Proceso ordinario, ejecución de sentencia y ejecución hipotecaria¿caminos compatibles?.

  1. RAFAEL CABRERA MERCADO
Revista:
Revista General de Derecho Procesal

ISSN: 1696-9642

Año de publicación: 2021

Número: 54

Tipo: Artículo

DIALNET GOOGLE SCHOLAR

Otras publicaciones en: Revista General de Derecho Procesal

Resumen

This article studies the possible compatibility of the priority registration of a mortgage with the possible option of the mortgagee to the repayment of the entire credit in a prior declaratory process and the execution of its judgment. Among other issues we will decide whether or not to register the seizure of a mortgage-secured loan. Specifically, we will consider the problem of so-called intermediate charges, such as liens registered between the constitution of the mortgage and the executive seizure derived from such credit, in order to argue a position in favor of maintaining the priority of the registry.

Referencias bibliográficas

  • Roca Sastre, R. M.; Roca-Sastre Muncunill, L. y Bernà i Xirgo, J., Derecho Hipotecario. Tomo X, Barcelona, Bosch, 2009.
  • Montero Aroca, J., Ejecución de la hipoteca inmobiliaria, Valencia, Tirant lo Blanch, 2012.
  • Callejo Carrión, S., Ejecución hipotecaria: cuestiones prácticas, Las Rozas, Madrid, La Ley, 2015.
  • Adán García, M. E., <<La ejecución directa de los bienes hipotecados. Un procedimiento de base registral>>, en Derecho Inmobiliario: problemática actual. Tomo II, Madrid, Consejo General del Poder Judicial, 2009 p. 812.
  • Lasarte Álvarez, C., <<Los diversos procedimientos de ejecución de la hipoteca. Del artículo 131 de la Ley Hipotecaria a la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.>>, El Consultor Inmobiliario, vol. 12, 2001p. 3 y ss.
  • Guasp Delgado, J., La ejecución procesal en la Ley Hipotecaria, Barcelona, Bosch, 1951.
  • JIMÉNEZ CONDE, F., GRACÍA-ROSTÁN CALVÍN, G., TOMÁS TOMÁS, S., Manual de Derecho Procesal Civil, Murcia, 2011.
  • Carrasco Perera, Á.; Cordero Lobato, E. y Marín López, M., Tratado de los derechos de garantía. Tomo I, Cizur Menor, Aranzadi, 2015.
  • Quesada López, P. M., El principio de efectividad del Derecho de la Unión Europea y su impacto en el Derecho procesal nacional, Madrid, Iustel, 2019.
  • Quesada López, P. M., Desencuentros entre el Derecho europeo y la ejecución hipotecaria española: ¿Una relación imposible?, Cizur Menor, Aranzadi, 2020 edición online.
  • CACHÓN CADENAS, M., “Aciertos, excesos y carencias en la tramitación de la ejecución”, en Aciertos, excesos y carencias en la tramitación del proceso (Directores: HERRERO PEREZAGUA, J.F y LÓPEZ SÁNCHEZ, J.), Barcelona, Atelier, 2020, pp. 225-226.
  • Díaz Fraile, J. M., <<Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del derecho comunitario: (un proceso de reformas inabado)>>, Anuario de derecho civil, vol. 69, 2, 2016 p. 508.
  • Gómez Gálligo, F. J., <<Presente y futuro de la garantía hipotecaria>>, Revista crítica de derecho inmobiliario, vol. 735, 89, 2013 p. 35.
  • Cordón Moreno, F., <<Sentencia declarativa del vencimiento anticipado de un crédito y posterior proceso de ejecución hipotecaria para lograr su efectividad>>, Publicaciones. Gómez-Acebo y Pombo, 27 de agosto de 2019, Disponible en https://www.ga-p.com/wp-content/uploads/2019/08/Sentencia-declarativa-del-vencimiento-anticipado-de-un-credito_v2.pdf
  • Aguirre Fernández, B. J., <<La inscripción del uso de la vivienda familiar en la jurisprudencia de la Dirección General de los Registros y del Notariado>>, Diario La Ley, vol. 7378, 2010 edición digital.
  • Adan Domenech, F., <<Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo>>, Revista de Derecho vLex, vol. 166, 2018 edición digital.
  • Castilla Barea, M., <<La facultad del acreedor de elegir procedimiento ejecutivo en caso de hipoteca sobre la vivienda habitual del deudor: ¿Una libertad absoluta o condicionada?>>, Revista de Derecho civil, vol. 5, 2, 2018, p. 102.
  • Moreno Quesada, B., <<El vencimiento anticipado del crédito por alteración de sus garantías (art. 1.129-3o del Código civil)>>, Anuario de derecho civil, vol. 24, 2, 1971 p. 432.
  • Asencio Mellado, J. M., Ley de Enjuiciamiento Civil comentada y con jurisprudencia, Las Rozas, Madrid, La Ley, 2013.
  • Banacloche Palao, J., <<Comentario al Capítulo I. De las reglas para determinar el proceso correspondiente>>, en De la Oliva Santos, A., Díez-Picazo Giménez, I., Vegas Torres, J. y Banacloche Palao, J. (coords.) Comentarios a la Ley de Enjuiciamiento Civil, Madrid, Civitas, 2001 p. 459.
  • Prieto-Castro y Ferrándiz, L., Tratado de Derecho Procesal Civil. Tomo I., Pamplona, Aranzadi, 1985.
  • De la Oliva Santos, A., <<Comentario al Capítulo I. De las sentencias y demás títulos ejecutivos.>>, en De la Oliva Santos, A., Díez-Picazo Giménez, I., Vegas Torres, J. y Banacloche Palao, J. (coords.) Comentarios a la Ley de Enjuiciamiento Civil, Madrid, Civitas, 2001 p. 873.
  • Roca Sastre, R. M.; Roca-Sastre Muncunill, L. y Bernà i Xirgo, J., Derecho Hipotecario. Tomo VIII, Barcelona, Bosch, 2009.
  • Sánchez Calero, F. J. y Sánchez-Calero Arribas, B., Manual de Derecho Inmobiliario Registral, 5, Valencia, Tirant lo Blanch, 2017.
  • Roca Sastre, R. M.; Roca-Sastre Muncunill, L. y Bernà i Xirgo, J., Derecho hipotecario. Tomo II. Volumen 1, Barcelona, Bosch, 2008.
  • Chico y Ortiz, J. M., Estudios sobre derecho hipotecario. Tomo I, Madrid, Marcial Pons, 2000.
  • Ruiz Martínez, F., <<El principio de prioridad>>, Revista crítica de derecho inmobiliario, vol. 295, 1952 p. 890.
  • García García, J. M., Derecho inmobiliario registral o hipotecario. Tomo II, Madrid, Civitas, 1993.
  • Armenta Deu, T., Lecciones de Derecho procesal civil. Proceso de declaración. Proceso de ejecución. Procesos especiales. Procedimiento concursal. Arbitraje y mediación, 11, Madrid, Marcial Pons, 2018.
  • Rifá Soler, J. M., Proceso de ejecución y registro de la propiedad, Las Rozas, Madrid, La Ley, 2013.
  • Añón Calvete, J., <<Ejecución de hipoteca en procedimiento declarativo (Comentario a la RDGRN de 1 de febrero de 2017)>>, Noticias jurídicas, 2017, edición online.
  • Diez Soto, C. M., <<Los privilegios crediticios como mecanismo de protección del crédito>>, en Preferencia de créditos. Manuales de formación continuada, Madrid, Consejo General del Poder Judicial, 2000 p. 87.
  • Carreras Llansana, J., El embargo de bienes, Barcelona, Bosch, 1957.
  • Cachón Cadenas, M. J., El embargo, Barcelona, Bosch, 1991.
  • Fenech Navarro, M., <<Recepción de la hipoteca en el Derecho Procesal>>, Revista de Derecho Procesal, vol. 4, 1952.
  • Vegas Torres, J., <<Comentario al Capítulo III. Del embargo de bienes>>, en De la Oliva Santos, A., Díez-Picazo Giménez, I., Vegas Torres, J. y Banacloche Palao, J. (coords.) Comentarios a la Ley de Enjuiciamiento Civil, Madrid, Civitas, 2001 p. 1072.
  • Cordón Moreno, F., Cuestiones procesales prácticas. Respuesta de los tribunales a 333 cuestiones planteadas en el ámbito del proceso civil, Cizur Menor, Aranzadi, 2016.
  • Banacloche Palao, J., <<Comentario a la Sección 6a. De la subasta de bienes inmuebles>>, en De la Oliva Santos, A., Díez-Picazo Giménez, I., Vegas Torres, J. y Banacloche Palao, J. (coords.) Comentarios a la Ley de Enjuiciamiento Civil, Madrid, Civitas, 2001 p. 1133.
  • Martínez de Santos, A., <<La valoración de los bienes inmuebles para la subasta en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000>>, Diario La Ley. Sección Doctrina, vol. 6, D-226, 2001 edición digital.
  • Martínez Santos, A., <<El procedimiento de apremio (II): subasta judicial de bienes muebles e inmuebles>>, en Gutiérrez Berlinches, Á. (coord.) El proceso de ejecución forzosa. Problemas actuales y soluciones jurisprudenciales, Las Rozas, Madrid, La Ley, 2015 p. 792.
  • Fernández Gil, C., La Ley de Enjuiciamiento Civil comentada. Soluciones prácticas de la doctrina y jurisprudencia, 2, Madrid, Editorial Tecnos, 2017.
  • Sobre los pactos en materia de rango hipotecario vid. Sarmiento Ramos, J., <<Algunas consideraciones sobre el pacto de simultaneidad de rango entre hipotecas>>, Boletín del Colegio de Registradores de España, vol. 99, 2004 pp. 37 y ss.
  • Achón Bruñén, M. J., <<La reforma de las subastas judiciales por las Leyes 19/2015, de 13 de julio y 42/2015, de 5 de octubre: problemas que se solventan y nuevos que se generan>>, Diario La Ley, vol. 8644, 2015 edición digital.
  • Rivas Torralba, R., <<Preferencia de cobro y rango hipotecario>>, en Preferencia de créditos. Manuales de formación continuada, Madrid, Consejo General del Poder Judicial, 2000.
  • Cabrera Mercado, R., <<Ejecución hipotecaria y control de oficio por el juez español de las cláusulas abusivas>>, en Murga Fernánez, J.P. y Tomás Tomás, S. (coords.) Il diritto patrimoniale di fronte alla crisi economica in Italia e in Spagna, Milano, Wolters Kluwer CEDAM, 2014 pp. 285 y ss.
  • QUESADA LÓPEZ, P.M., “La ejecución de la hipoteca conforme al nuevo marco regulatorio”, en Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario / coord. por LÓPEZ JIMÉNEZ, J. Mª. Wolters Kluwer Bosch, Las Rozas (Madrid) 2019, págs. 489-511.
Fuente de los datos: Dialnet