El renting inmobiliarioaspectos financieros y tributarios

Abstract

Con la elaboración de esta tesis se ha pretendido desarrollar el estudio de una figura novedosa dentro de nuestro derecho, como es el estudio de la figura del renting inmobiliario. El renting en su modalidad de flotas de vehículos, bienes de equipo, equipos informáticos, etc, se viene utilizando en nuestro país desde hace unos cuantos años, teniendo cada día una aceptación mucho más mayoritaria, fundamentalmente por las grandes empresas, multinacionales, e incluso por pequeños empresarios que han visto en esta figura importante ventajeas contables, fiscales,.., así como de otro tipo, para el desarrollo de sus negocios. Se estudia el renting inmobiliario en relación con conceptos de derecho privado y de derecho público, de contabilidad y muy especialmente de derecho financiero y tributario. El renting inmobiliario presenta las siguientes ventajas: -es mas flexible que los negocios utilizados en españa (propiedad y arrendamiento principalmente) -económicamente proporciona una estructura empresarial mas coherente y util (empresa proveedora, empresa renting y usuario, principalmente) -financiera y tributariamente significa menos sacrificios y menor presión fiscal directa e indirecta -mejor acceso a la disposición de una vivienda conforme establece nuestra constitución